迎海国际茶都艺品城———积极承接产业转移,推动改造升级发展

发表时间: 2020-08-07 00:00:00

作者: 迎海集团

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积极承接产业转移,推动改造升级发展,升级改造,是每一个专业市场都绕不过的课题。而每一次改造升级的背后,是一场博弈,也是一次挑战。一个项目能否被盘活,是增值、或是生存挣扎,都考验着一个专业市场的整体规划及运营能力。承接专业市场的部分业态,再整合自身资源,打造一个全新的专业市场,优胜劣汰,更好地解决商户的经营和发展,是现今市场的必经之路。

迎海国际茶都艺品城
———积极承接产业转移,推动改造升级发展
                    
      升级改造,是每一个专业市场都绕不过的课题。而每一次改造升级的背后,是一场博弈,也是一次挑战。一个项目能否被盘活,是增值、或是生存挣扎,都考验着一个专业市场的整体规划及运营能力。承接专业市场的部分业态,再整合自身资源,打造一个全新的专业市场,优胜劣汰,更好地解决商户的经营和发展,是现今市场的必经之路。

       迎海国际茶都艺品城,地处芳村茶叶商圈,是广佛地区规模较大的茶叶市场。和芳村茶叶商圈一带的广东芳村茶业城、山村茶叶批发市场、芳村国际茶叶市场、启秀茶叶城、南方茶叶市场等这些专业的茶叶市场,并称中国最大体量的茶叶及茶相关产业的配套专业市场区,同时也是全球最大的茶叶茶具集散地。

升级改造才能赢得发展空间
       作为一个发展多年的专业茶城,迎海并不满足于此。毕竟转型发展及升级改造是每个企业都需面临的问题。在专业市场遍地开花的今天,单一的业态经营已不能满足现在的市场发展需要,而且专业市场已发展到新的阶段,深化行业产业链,提高产业附加值,才能在竞争激烈的市场里赢得发展空间。

但市场升级并不是一蹴而就的事情,涉及了规划、交通、配套和承接等一系列的系统工程。尤其是关于市场承接的问题,必须得有政府扶持、规划先进、配套齐全的新型平台来承接拆迁的老市场,让商户们在迁徙过程中看到新平台的发展前景,让采购商和市民看到新平台的吸引力。

       而一个新的市场从建立到繁荣都需要一定的培育期,如何保证在培育期内商户的盈利问题?这些都是政府所考虑的问题,也是每一个商户所担心的问题。同时,由于专业市场趋于饱和,且同质化竞争现象严重,部分新建市场因为缺乏产业支撑、特色定位以及一支专业的运营团队、交通配套都尚未跟上,走入了进退两难的尴尬境地。

先天优势支撑,科学规划掌航
       都知道,便利的交通,有利于客户的集散,这是形成客流的基础。且对于专业市场来说,仓储物流都是基础条件,每天大量的货物进出,就需要一个能够快速集散的区位条件,避免商流与物流重叠而造成交通拥堵这些老市场的弊病。迎海国际茶都.艺品城地理位置优越,位于广佛同城的交通枢纽地带——广州环城高速穗盐路出口。便利的交通给予了迎海最大的基础支撑。

       迎海换“新”,从不只针对硬件配套,创新的思维及模式同样是迎海改造的重点。这几年,迎海不断对市场内部环境、软硬件设施以及管理运营进行提升改造,逐步完善场内营商环境,增强整体竞争力,激发市场承接活力。

       在原有20万平方的大体量基础上,将场内划分为A、B、C、D、E、F、G七大区域,在市场改造升级后,由原来的“茶叶专业市场”转变为集“茶业、艺术藏品、水族鱼艺、红木书画、园艺景观、美食”等业态为一体的专业平台。

       除了在业态分区上明晰,迎海国际茶都.艺品城在规划上也同样具有前瞻性,商铺一层可用于商品展示、二层可用于仓储、办公,场内通道宽敞,可同时容纳两辆大货车进入,实现商流与物流的分离,有效地解决了老市场“交通堵塞、物流不畅”等问题。

另外,迎海配备专业的保安团队,在公共区域设有视频监控、出入口控制、车辆管理三大系统,实行24小时监控及安保巡逻,对市场进行全方位的安全防范,让商家经营无忧!

恰逢新契机 优质营商环境再造发展新优势
       2019年,恰逢广州艺和广场拆迁,为迎海承接产业转移带来了重大机遇。谋势而动,顺势而为——在升级改造的基础上,迎海紧紧抓住发展机遇,依托自身较好的硬件基础、区位优势及发展前景,为承接艺和、越和等部分商家,引入 “艺术藏品、水族鱼艺、红木书画、园艺景观”这些新业态,在业态升级改造上做足了准备:
其中A区按照原有规划为中华美食街,汇聚各式美食;B区为艺术藏品区,以奇石、古玩瓷器、木雕工艺为经营业态;C区为茶业总部基地,以品牌茶叶、茶文化配套为主要经营业态;D区为电商办公区,经营业态为仓储物流和电商办公;E区则分为两大区域:分别是水族鱼艺以及红木家俱区,F区为园艺奇石区,以园林装饰、园艺资材为主要经营业态;G区为配套服务区,配备麦当劳速得来餐厅及24小时智能快充电桩。  
       凭借艺和、越和一些优质品牌商家的进驻,迎海国际茶都.艺品城也渐渐在改造升级中形成了势头,转型升级效果初步显现。


       迎海将会一直顺应市场发展趋势,始终围绕市场专业化、品牌化、规模化、多元化的发展战略,不断完善场内的配套设施,提升整体运营能力,力争在新一轮承接产业转移的浪潮中走在前列,再造发展新优势。


迎海国际茶都艺品城———积极承接产业转移,推动改造升级发展
积极承接产业转移,推动改造升级发展,升级改造,是每一个专业市场都绕不过的课题。而每一次改造升级的背后,是一场博弈,也是一次挑战。一个项目能否被盘活,是增值、或是生存挣扎,都考验着一个专业市场的整体规划及运营能力。承接专业市场的部分业态,再整合自身资源,打造一个全新的专业市场,优胜劣汰,更好地解决商户的经营和发展,是现今市场的必经之路。
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发表时间: 2020-08-07 00:00:00

作者: 迎海集团

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积极承接产业转移,推动改造升级发展,升级改造,是每一个专业市场都绕不过的课题。而每一次改造升级的背后,是一场博弈,也是一次挑战。一个项目能否被盘活,是增值、或是生存挣扎,都考验着一个专业市场的整体规划及运营能力。承接专业市场的部分业态,再整合自身资源,打造一个全新的专业市场,优胜劣汰,更好地解决商户的经营和发展,是现今市场的必经之路。

迎海国际茶都艺品城
———积极承接产业转移,推动改造升级发展
                    
      升级改造,是每一个专业市场都绕不过的课题。而每一次改造升级的背后,是一场博弈,也是一次挑战。一个项目能否被盘活,是增值、或是生存挣扎,都考验着一个专业市场的整体规划及运营能力。承接专业市场的部分业态,再整合自身资源,打造一个全新的专业市场,优胜劣汰,更好地解决商户的经营和发展,是现今市场的必经之路。

       迎海国际茶都艺品城,地处芳村茶叶商圈,是广佛地区规模较大的茶叶市场。和芳村茶叶商圈一带的广东芳村茶业城、山村茶叶批发市场、芳村国际茶叶市场、启秀茶叶城、南方茶叶市场等这些专业的茶叶市场,并称中国最大体量的茶叶及茶相关产业的配套专业市场区,同时也是全球最大的茶叶茶具集散地。

升级改造才能赢得发展空间
       作为一个发展多年的专业茶城,迎海并不满足于此。毕竟转型发展及升级改造是每个企业都需面临的问题。在专业市场遍地开花的今天,单一的业态经营已不能满足现在的市场发展需要,而且专业市场已发展到新的阶段,深化行业产业链,提高产业附加值,才能在竞争激烈的市场里赢得发展空间。

但市场升级并不是一蹴而就的事情,涉及了规划、交通、配套和承接等一系列的系统工程。尤其是关于市场承接的问题,必须得有政府扶持、规划先进、配套齐全的新型平台来承接拆迁的老市场,让商户们在迁徙过程中看到新平台的发展前景,让采购商和市民看到新平台的吸引力。

       而一个新的市场从建立到繁荣都需要一定的培育期,如何保证在培育期内商户的盈利问题?这些都是政府所考虑的问题,也是每一个商户所担心的问题。同时,由于专业市场趋于饱和,且同质化竞争现象严重,部分新建市场因为缺乏产业支撑、特色定位以及一支专业的运营团队、交通配套都尚未跟上,走入了进退两难的尴尬境地。

先天优势支撑,科学规划掌航
       都知道,便利的交通,有利于客户的集散,这是形成客流的基础。且对于专业市场来说,仓储物流都是基础条件,每天大量的货物进出,就需要一个能够快速集散的区位条件,避免商流与物流重叠而造成交通拥堵这些老市场的弊病。迎海国际茶都.艺品城地理位置优越,位于广佛同城的交通枢纽地带——广州环城高速穗盐路出口。便利的交通给予了迎海最大的基础支撑。

       迎海换“新”,从不只针对硬件配套,创新的思维及模式同样是迎海改造的重点。这几年,迎海不断对市场内部环境、软硬件设施以及管理运营进行提升改造,逐步完善场内营商环境,增强整体竞争力,激发市场承接活力。

       在原有20万平方的大体量基础上,将场内划分为A、B、C、D、E、F、G七大区域,在市场改造升级后,由原来的“茶叶专业市场”转变为集“茶业、艺术藏品、水族鱼艺、红木书画、园艺景观、美食”等业态为一体的专业平台。

       除了在业态分区上明晰,迎海国际茶都.艺品城在规划上也同样具有前瞻性,商铺一层可用于商品展示、二层可用于仓储、办公,场内通道宽敞,可同时容纳两辆大货车进入,实现商流与物流的分离,有效地解决了老市场“交通堵塞、物流不畅”等问题。

另外,迎海配备专业的保安团队,在公共区域设有视频监控、出入口控制、车辆管理三大系统,实行24小时监控及安保巡逻,对市场进行全方位的安全防范,让商家经营无忧!

恰逢新契机 优质营商环境再造发展新优势
       2019年,恰逢广州艺和广场拆迁,为迎海承接产业转移带来了重大机遇。谋势而动,顺势而为——在升级改造的基础上,迎海紧紧抓住发展机遇,依托自身较好的硬件基础、区位优势及发展前景,为承接艺和、越和等部分商家,引入 “艺术藏品、水族鱼艺、红木书画、园艺景观”这些新业态,在业态升级改造上做足了准备:
其中A区按照原有规划为中华美食街,汇聚各式美食;B区为艺术藏品区,以奇石、古玩瓷器、木雕工艺为经营业态;C区为茶业总部基地,以品牌茶叶、茶文化配套为主要经营业态;D区为电商办公区,经营业态为仓储物流和电商办公;E区则分为两大区域:分别是水族鱼艺以及红木家俱区,F区为园艺奇石区,以园林装饰、园艺资材为主要经营业态;G区为配套服务区,配备麦当劳速得来餐厅及24小时智能快充电桩。  
       凭借艺和、越和一些优质品牌商家的进驻,迎海国际茶都.艺品城也渐渐在改造升级中形成了势头,转型升级效果初步显现。


       迎海将会一直顺应市场发展趋势,始终围绕市场专业化、品牌化、规模化、多元化的发展战略,不断完善场内的配套设施,提升整体运营能力,力争在新一轮承接产业转移的浪潮中走在前列,再造发展新优势。


迎海国际茶都艺品城———积极承接产业转移,推动改造升级发展
积极承接产业转移,推动改造升级发展,升级改造,是每一个专业市场都绕不过的课题。而每一次改造升级的背后,是一场博弈,也是一次挑战。一个项目能否被盘活,是增值、或是生存挣扎,都考验着一个专业市场的整体规划及运营能力。承接专业市场的部分业态,再整合自身资源,打造一个全新的专业市场,优胜劣汰,更好地解决商户的经营和发展,是现今市场的必经之路。
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