2021年，广佛发展主旋律是什么？一定还是“广佛同城”。      2021年才刚过了3个月，广佛便接连公布了几份重磅利好，推动两城进一步融合。      其中，众多利好消息中，最新鲜滚热辣、让广佛候鸟期待的，莫过于《广佛两市道路衔接规划修编》的公布。一口气规划了80条道路衔接，促进广佛两市中心区两地实现30分钟互达，重点地区与主要枢纽60分钟通达，同时保障广佛中心城区两小时通达湾区主要城市，自此广佛边界正式“衔接”。      

      全城期待的4号线一期、11号线、2号线二期3条地铁线路获得批复，力争年内全部开工建设！其中佛山11号线连接荔湾、南海和顺德，将接入广州11号线，连通广州五大中心城区，实现广佛无缝生活圈。

      这一系列重量级交通利好的公布，直接圈出了未来广佛融合的爆发点，让广佛同城正式迈进了2.0时代。

      这释放了什么信号？

阅遍广佛，何处再寻城央潜力商盘

        借着这一股东风，穗盐路这个板块，突然像是被翻牌，一下子就热闹了。迎海国际茶都产业园，地段优越，扼守“广佛”金三角位置，纵连广州、佛山核心版块，算是这核心地段里的一枝独秀了。

      首先，看交通，迎海国际茶都产业园坐落于广州环城高速穗盐路出口，10分钟直达广州中心城区，无缝接驳地铁1号线及5号线，距离规划中的19号线穗盐路站、28号线穗盐路站，就在项目门口约150米处，也就是说，未来可多元化、立体地穿梭于全市。

（广州19号线）

（广州28号线）　  

       李嘉诚曾说：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”这句话一直以来被业界奉为金科玉律。交通方面，迎海国际茶都产业园算是占尽了“天时，地利，人和”的条件了。

城市蝶变，恢宏蓝图已现锥形

       先天优势，后天也得发力，才能实现可持续发展。

       再看规模，22万m²体量，带来的恢弘蓝图，远比想象的要多得多！场内融汇“茶业、古玩工艺、特色餐饮、文化创意、智慧办公、生活配套”多重业态，真正实现“吃、喝、玩、乐、购“于一体。      

        在这里，早上逛逛鸟笼街，逗逗鸟，感受手艺人的制笼意趣，淘上一两只工艺鸟笼····来到古玩区，欣赏广彩工艺精品，细细品味传承百年的工艺；中午，品尝地道的粤菜美味；下午，聆听悠悠古乐，品上一壶茶，在茶香中闲暇地出神······配套方面，麦当劳、充电站、公寓、美食街区、偌大停车空间的配套，不仅能满足日常生活所需，真实的烟火味，也能瞬间让商客与理想中的生活久别重逢。

     作为区域内稀缺的200亩商业大盘，迎海国际扛起了商业、生活等资源配套的前置。最重要的是，后期升级改造后，将规划有超市，有培训机构，有轻餐饮...可以一次性解决商家、周边业主90%的生活需求。

       除此之外，产业方面也值得一提。身处产业集聚的片区，迎海国际茶都产业园本身就具备一定的茶产业基础，在未来，迎海将会在政策红利及自身基础助力下，加强创新服务吸纳创业企业，发力引进高层次人才，借力科技产业培育新业态，形成聚集效应；除此之外，根据改造升级规划，迎海将被打造集“茶漫里生活街区、特色餐饮街、茶园印象、创客基地、时光汇、生态园、生活配套”为一体的22万平米高端综合体。

        迎海国际茶都产业园的诚意绝不只体现在规模、配套及产业方面，在营商环境打造方面，同样在区域内占据第一梯队。      

低密度建筑+高面积绿化，满足大多数人的植根心底的休闲生活：每天晨运锻炼，摆弄花草，和宠物嬉戏玩耍····在经营生意的同时，也在经营生活。布局合理，采光充足，三面临街的商铺，更便于展示，令商铺形象突出，聚集客源；其次，间隔合理的商铺，可满足多样的业态经营需求，运营灵活。

       广佛核心里，荔湾芳村旁，一副全新体验的恢弘画卷正在徐徐打开——这里，有立体的交通纵享，有完备的商业配套，更难能可贵的是还拥有独享的慢生活体验和得天独厚的产业资源。或许，这才是一个商业大盘该有的样子。